GESTIONNAIRE TECHNIQUE LOCATIF

Cette offre d’emploi a été pourvue

Informations clés sur le poste

Référence : 66595

Contrat : CDD

Secteur d'activité : Banque, assurance, immobilier

Date de l'annonce : 03/10/2025

Date de début : À pourvoir dès que possible

Expérience : 5-10 ans

Résumé :

Assurer l’entretien du patrimoine immobilier locatif géré par l’agence, en garantissant la sécurité, la conformité réglementaire, le bon état des biens et la satisfaction des propriétaires comme des locataires. Le poste est orienté coordination et planification : il ne réalise pas les interventions mais organise et suit les prestataires.

Manpower recrutement :

37 route de la Baie des Dames
Ducos - 98 800 Nouméa
(+687) 25 01 50

Votre mission

A. Suivi technique du patrimoine
Réaliser les visites techniques régulières des immeubles, logements et parties communes.
Identifier et diagnostiquer les désordres ou anomalies techniques (fuites, humidité, dysfonctionnement d’équipements, etc.).
Planifier, organiser et suivre les travaux d’entretien courant, de remise en état ou d’amélioration.
Rédiger et transmettre les demandes de devis, lancer les bons de commande et mettre en concurrence les prestataires.
Contrôler la bonne exécution des prestations : qualité, conformité, délais et respect des budgets.
Gérer les sinistres courants (dégâts des eaux, bris de glace…) en lien avec les assurances et les entreprises mandatées.
B. Gestion réglementaire et administrative
Veiller à la conformité des bâtiments et équipements avec les normes en vigueur (sécurité incendie, hygiène, accessibilité PMR…).
Suivre les contrats de maintenance (climatisation, extincteurs, ascenseurs, etc.) et vérifier le respect des échéances d’entretien.
Tenir à jour les dossiers techniques (diagnostics obligatoires, carnets d’entretien, rapports de visites, historique des interventions…).
Préparer, le cas échéant, les éléments techniques pour les assemblées générales de copropriété.
C. Relationnel et reporting
Être l’interlocuteur privilégié des locataires, propriétaires et fournisseurs sur les aspects techniques.
Répondre aux sollicitations, prioriser les urgences et proposer des solutions adaptées.
Rédiger les rapports d’intervention, comptes rendus de visite et reporting technique à la direction.
Proposer des améliorations ou des investissements pour optimiser la qualité et la durabilité du parc locatif.

Votre profil

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Bonnes connaissances générales du bâtiment tous corps d’état (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, étanchéité…).
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Capacité à diagnostiquer les désordres et à évaluer les besoins d’intervention.
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Connaissance de base des réglementations courantes : sécurité incendie, hygiène, accessibilité, entretien réglementaire.
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Maîtrise des procédures de gestion de sinistres courants et lien avec les assurances.
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À l’aise avec les outils informatiques : Excel/tableur simple, messagerie, smartphone/tablette pour reporting, logiciels de gestion locative (CRYPTO).